民團呼籲政院盡速核定社宅興辦計畫 建議提高房地合一稅撥補、協調用地
【外勞社記者劉達寬2025年6月6日報導】OURs都市改革組織、崔媽媽基金會等民間團體6日召開記者會，邀請牛煦庭、張宏陸、黃珊珊等跨黨派立委出席，呼籲行政院盡速核定內政部提出的13萬戶社宅興辦計畫。對此，國土署表示為擴大興辦社宅推動量能，中央持續研擬多元策略，包括強化與民間合作機制、與運用捷運站增額容積等，並推動百萬租屋家庭支持計畫。
房地合一稅上路後相對集中用於長照
民團指出，內政部提出的《百萬戶租屋家庭支持計畫(114-121年)》送交行政院審議，其中「租金補貼」與「包租代管」都已分別核定，但「直接興辦社宅」部分仍未核定，首當其衝就是原訂今年1.5萬戶的社宅發包規劃只能暫緩，恐影響賴政府的25萬社宅政見承諾。
民團建議，貼補社宅相關經費，可透過確保「房地合一稅」分配給住宅部門來開源（過去相對集中於長照經費），提高撥補比例，以補足興辦所需資金。
節流面可由行政院出面協調，讓六都採「長期廉租」方式提供土地，降低內政部
購地經費壓力；並督促支持內政部修法將社宅用地納入整體開發地區應取得的公共（社福）設施，制度性的解決社宅用地取得財務問題。
針對民團提出的政策建議，內政部國土管理署表示，為協助減輕租屋民眾負擔，積極推動「百萬租屋家庭支持計畫」社會住宅政策，包含直接興辦社會住宅、包租代管及租金補貼。
國土署：研擬多元策略 擴大推動量能
截至114年5月底，包租代管社會住宅及租金補貼合計已協助超過72萬戶租屋家庭，直接興辦部分也持續進行規劃。
國土署說明，為擴大直接興辦社宅推動量能，中央持續盤點並研擬多元策略，同時強化與民間共同合作機制，加速研修相關法規。例如透過整體開發案件，積極留設興辦用地，也與交通部共同運用捷運站增額容積，優先用於社會住宅興辦。
國土署強調，中央持續推動百萬租屋家庭計畫，並依照規劃時程穩健推動，將繼續以多元方式協助國內青年、新婚家庭、弱勢戶及高齡等族群，給予居住支持。
